石棉县住建局多维赋能推动县城有机更新

一、下好城市体检“先手棋”

为践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，全面的、系统的、整体的了解城市现状，识别城市建设过程中存在的问题。按照“城市体检发现问题、城市更新解决问题”的工作机制，开展2024年城市体检。从城区、小区（社区）、住房和城乡融合建设4个维度，围绕生态宜居、健康舒适、安全韧性等11个方向，构建了“4维度11方向55项”个性化体检指标体系。通过线上线下，社区居民座谈等方式，全方位、多角度深度梳理石棉城市短板，并利用网络出行数据、POI、热力分布等大数据分析，识别出城市交通、业态、人流等空间特征，发现绿地和广场分布不均衡、“一老一小”设施短板突出、停车难、小区附属类公共厕所质量不高、住宅楼道仍存隐患等18个方面问题。最终形成“两单一库一报告”，其中精修细补项目库共谋划储备项目66个，计划总投资111.75亿元，为十五五时期的住房城乡建设“十五五”规划、城市更新规划及今后一段时间内的城市建设提供了重要依据。

二、打好市政设施“组合拳”

聚焦城市生命线工程，开展城市“地下动脉”大换血。稳步推进城区供水能力提升改造、石棉县大渡河沿岸污水管网及设施设备更新改造、城区供水管网改造等管网项目，新增和改造供水管网50公里，污水管网9.5公里，管网漏损率降至13.15%，供水能力提升至每日2.8万吨。城区道路品质同步提升，完成向阳沿河路提升改造、s217线城北段道路恢复重建、城北边坡桩板墙生态修复等市政项目，城区道路品质及附属设施“焕然一新”。有序开展城区园林“增花添彩”和春节亮化氛围营造，春节前实施景观照明项目，渲染红火喜庆的新春氛围；在城区各处添置更换钻石玫瑰等各类时令鲜花50000盆，园林县城春意盎然。印发《石棉县市政公益基础设施维修维护管理办法》，市政基础设施维修管护更加专业化、规范化。

三、织密住房保障“民生网”

印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》等购房补贴政策5个，累计兑付购房补贴资金501.68万元，补贴力度持续加大，促进房地产市场止跌回稳。有序推进南电花园棚改、瑞祥·芳菲丽苑、山水名城等项目，新增商品住房3195套，开展商品房宣传促销活动10次，精准释放住房刚性和改善性需求。老旧小区改造工作稳步推进，2024年改造老旧小区23个，惠及居民886户，建成智慧充电桩32个。常态化开展物业小区管理，开展物业巡查18次，整改问题117项；印发《关于加强住宅物业管理区域装修垃圾管理的通知》，引导居民、物业、装修企业规范收集处理装修垃圾，规范收处装修垃圾1000吨，其中建渣800吨，玻璃碎渣200吨。